Estimation théorique
Rue Jakez Riou,29520 Châteauneuf du Faou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jakez Riou,29520-Châteauneuf du Faou indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-du-Faou (29027), comprenant 3765 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 816€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-du-Faou (29027), comprenant 3765 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 816€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 28 | RUE JAKEZ RIOU | 4 | 130 | 643 | 130000€ | 1000€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DE L'ARGOAT | 5 | 120 | 680 | 110000€ | 917€ |
2020-01-30 | 10 | RUE JAKEZ RIOU | 5 | 140 | 700 | 110000€ | 786€ |
2022-07-05 | 2 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 2 | 66 | 821 | 132000€ | 2000€ |
2019-09-23 | 23 | RUE JAKEZ RIOU | 4 | 69 | 697 | 94000€ | 1362€ |
2020-01-10 | 18 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 6 | 134 | 775 | 140000€ | 1045€ |
2020-04-21 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 112 | 696 | 155000€ | 1384€ |
2022-03-16 | 5 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 4 | 85 | 829 | 185000€ | 2176€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DE L'ARGOAT | 5 | 91 | 564 | 73000€ | 802€ |
2021-11-29 | 42 | RUE PAUL SERUSIER | 3 | 60 | 120 | 47000€ | 783€ |
2022-01-20 | 40 | RUE PAUL SERUSIER | 3 | 60 | 126 | 38000€ | 633€ |
2021-11-17 | 2 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 142 | 509 | 196785€ | 1386€ |
2022-08-25 | 45 | RUE PAUL SERUSIER | 2 | 35 | 72 | 40000€ | 1143€ |
2020-02-25 | 11 | RUE DES FONTAINES | 3 | 140 | 462 | 125330€ | 895€ |
2022-08-01 | 17 | RUE PAUL SERUSIER | 4 | 90 | 368 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-27 | 16 | RUE EMILE BERNARD | 5 | 140 | 262 | 177500€ | 1268€ |
2022-11-26 | 59 | RUE PAUL SERUSIER | 5 | 81 | 630 | 65000€ | 802€ |
2019-10-30 | 57 | RUE PAUL SERUSIER | 7 | 150 | 584 | 45893€ | 306€ |
2020-08-18 | 4 | RUE MAURICE DENIS | 9 | 235 | 264 | 96990€ | 413€ |
2022-10-10 | 1003 | PL DE LA RESISTANCE | 2 | 34 | 216 | 61500€ | 1809€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 145 | 1291 | 180000€ | 1241€ |
2021-06-17 | 1 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 90 | 296 | 81000€ | 900€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DES FONTAINES | 5 | 113 | 643 | 105000€ | 929€ |
2020-10-08 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 103 | 181 | 101000€ | 981€ |
2020-07-01 | 7 | PL DU MARCHE | 6 | 148 | 148 | 80000€ | 541€ |
2019-07-24 | 4 | PL DU MARCHE | 5 | 68 | 205 | 30000€ | 441€ |
2021-12-21 | 1 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 81 | 81 | 59000€ | 728€ |
2021-01-29 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 60 | 772 | 114500€ | 1908€ |
2022-09-01 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 60 | 58000€ | 1160€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 198 | 402 | 184000€ | 929€ |
2022-03-31 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 164 | 71000€ | 1224€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DU GYMNASE | 6 | 92 | 513 | 66500€ | 723€ |
2021-08-19 | 1 | VEN DU PONT | 1 | 45 | 18 | 41000€ | 911€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 177 | 187 | 45000€ | 254€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 104 | 433 | 112000€ | 1077€ |
2022-12-02 | 1 | PL DU PARK DE L'ISLE | 6 | 129 | 398 | 303000€ | 2349€ |
2022-07-26 | 20 | RUE DE PONTADIG | 3 | 48 | 62 | 75000€ | 1563€ |
2020-12-02 | 7 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 52 | 714 | 84159€ | 1618€ |
2019-06-18 | 491 | PONTADIG | 1 | 45 | 65 | 30000€ | 667€ |
2020-02-24 | 491 | PONTADIG | 1 | 45 | 65 | 31000€ | 689€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DU FOUR | 8 | 155 | 762 | 120000€ | 774€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DU GYMNASE | 6 | 77 | 422 | 77500€ | 1006€ |
2020-09-19 | 4 | RUE PAUL BERNARD | 3 | 60 | 291 | 56000€ | 933€ |
2021-03-09 | 1 | PL DU PARK DE L'ISLE | 6 | 150 | 333 | 167000€ | 1113€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 214 | 30000€ | 423€ |
2023-02-08 | 56 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 425 | 135000€ | 1195€ |
2022-08-09 | 6 | RUE PAUL BERNARD | 3 | 80 | 519 | 65000€ | 813€ |
2021-05-31 | 493 | PONTADIG | 3 | 78 | 101 | 35200€ | 451€ |
2020-08-22 | 6 | RUE DU GYMNASE | 6 | 139 | 572 | 93000€ | 669€ |
2020-09-25 | 63 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 394 | 95000€ | 1583€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PAUL BERNARD | 4 | 70 | 328 | 51600€ | 737€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DU DOCTEUR COQUIL | 5 | 135 | 1013 | 234950€ | 1740€ |
2020-01-16 | 40 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 6 | 140 | 780 | 125000€ | 893€ |
2022-04-15 | 20 | RUE VICTOR LE GUERN | 3 | 70 | 262 | 142000€ | 2029€ |
2021-05-22 | 17 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 7 | 124 | 1338 | 165000€ | 1331€ |
2021-08-04 | 64 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 175 | 582 | 209000€ | 1194€ |
2021-04-22 | 18 | RUE VICTOR LE GUERN | 5 | 132 | 543 | 120000€ | 909€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE LA SCIERIE | 2 | 76 | 415 | 127233€ | 1674€ |
2019-12-16 | 34 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 4 | 74 | 426 | 70000€ | 946€ |
2022-02-10 | 6 | PL DU PARK DE L'ISLE | 4 | 66 | 284 | 72000€ | 1091€ |
2022-12-28 | 6 | RUE GOAREM NEVEZ | 4 | 87 | 463 | 150000€ | 1724€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 141 | 990 | 159900€ | 1134€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PARK | 8 | 275 | 442 | 302000€ | 1098€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DU PARK | 3 | 81 | 245 | 50000€ | 617€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 6 | 152 | 240 | 30000€ | 197€ |
2021-11-04 | 8 | RUE GOAREM NEVEZ | 5 | 81 | 438 | 115000€ | 1420€ |
2020-08-31 | 28 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 4 | 118 | 670 | 119000€ | 1008€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DU GAI LOGIS | 2 | 46 | 500 | 53000€ | 1152€ |
2022-02-17 | 35 | RUE DE ROZAON | 1 | 22 | 30 | 82080€ | 3731€ |
2021-12-29 | 10 | RUE GOAREM NEVEZ | 2 | 42 | 531 | 42000€ | 1000€ |
2021-02-20 | 25 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 3 | 76 | 114 | 110000€ | 1447€ |
2022-03-30 | 5133 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 65 | 236 | 152000€ | 2338€ |
2022-12-30 | 7 | RUE GOAREM NEVEZ | 1 | 33 | 546 | 58800€ | 1782€ |
2020-09-25 | 6 | RUE VICTOR LE GUERN | 4 | 106 | 525 | 71500€ | 675€ |
2021-04-23 | 14 | RUE GOAREM NEVEZ | 4 | 64 | 631 | 115000€ | 1797€ |
2021-05-27 | 39 | RUE DE ROZAON | 3 | 72 | 306 | 75365€ | 1047€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DU GAI LOGIS | 4 | 65 | 473 | 100000€ | 1538€ |
2021-06-25 | 13 | RUE GOAREM NEVEZ | 5 | 88 | 473 | 88000€ | 1000€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DU GLEDIG | 5 | 91 | 517 | 72000€ | 791€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DE SOUTH BRENT | 5 | 81 | 528 | 45000€ | 556€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU GAI LOGIS | 4 | 67 | 470 | 80000€ | 1194€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE MORLAIX | 4 | 83 | 524 | 87671€ | 1056€ |
2022-07-21 | 2 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 66 | 441 | 85000€ | 1288€ |
2021-02-23 | 31 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 458 | 72500€ | 806€ |
2022-11-10 | 8 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 731 | 105000€ | 1615€ |
2019-11-08 | 1 | GWAREM KERMOAL | 4 | 80 | 298 | 89000€ | 1113€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 157 | 1168 | 150000€ | 955€ |
2022-11-04 | 30 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 716 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 63 | 467 | 58500€ | 929€ |
2022-02-25 | 2 | RUE JEAN-ANTOINE MAISONNEUVE | 4 | 95 | 571 | 23982€ | 252€ |
2020-01-13 | 24 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 122 | 515 | 35000€ | 287€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE PARK BRUG | 3 | 75 | 586 | 75552€ | 1007€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 412 | 80000€ | 889€ |
2021-05-07 | 49 | RUE DE ROZAON | 5 | 185 | 258 | 125000€ | 676€ |
2022-05-02 | 32 | RUE JEAN DORVAL | 4 | 123 | 728 | 150000€ | 1220€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE PARK BRUG | 3 | 70 | 676 | 75000€ | 1071€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE KERAYMOND | 4 | 84 | 606 | 149000€ | 1774€ |
2022-03-02 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 130 | 108 | 107000€ | 823€ |
2019-11-22 | 36 | RUE JEAN DORVAL | 6 | 120 | 712 | 145000€ | 1208€ |
2019-10-19 | 5 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 6 | 115 | 540 | 108000€ | 939€ |
2019-06-07 | 16 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 5 | 110 | 650 | 85100€ | 774€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE PENN AR ROZ | 5 | 123 | 500 | 98000€ | 797€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 302 | 90300€ | 1389€ |
2021-12-09 | 11 | RUE DE BIZERNIG | 4 | 118 | 663 | 242500€ | 2055€ |
2020-02-24 | 41 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 48 | 166 | 46990€ | 979€ |
2021-05-22 | 41 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 48 | 166 | 81000€ | 1688€ |
2021-07-19 | 13 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 5 | 91 | 256 | 129200€ | 1420€ |
2021-09-14 | 8 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 5 | 122 | 723 | 187500€ | 1537€ |
2019-12-23 | 25 | RUE DES ECOLES | 4 | 103 | 730 | 90000€ | 874€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DE MORLAIX | 5 | 137 | 700 | 153000€ | 1117€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DES ECOLES | 2 | 46 | 146 | 58000€ | 1261€ |
2021-06-14 | 27 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 592 | 83500€ | 1044€ |
2021-10-11 | 14 | RUE DE PENN AR ROZ | 3 | 69 | 392 | 46000€ | 667€ |
2022-03-10 | 45 | RUE JEAN DORVAL | 5 | 150 | 199 | 160000€ | 1067€ |
2022-10-03 | 16 | RUE DE PARK HIR | 3 | 45 | 669 | 113500€ | 2522€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 92 | 771 | 124500€ | 1353€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE CHATEAULIN | 1 | 49 | 117 | 32500€ | 663€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DU DOCTEUR SCOARNEC | 4 | 85 | 684 | 162000€ | 1906€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE PENN AR ROZ | 5 | 96 | 1091 | 135000€ | 1406€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 125 | 774 | 115000€ | 920€ |
2022-05-11 | 27 | RUE DU GLEDIG | 3 | 80 | 251 | 101000€ | 1263€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DE CHATEAULIN | 5 | 90 | 378 | 52000€ | 578€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES CHENES | 3 | 62 | 702 | 95000€ | 1532€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DE KER ARTHUR | 4 | 80 | 435 | 47000€ | 588€ |
2020-01-21 | 29 | RUE DU GLEDIG | 6 | 94 | 310 | 112000€ | 1191€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 73 | 767 | 42500€ | 582€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DU DOCTEUR SCOARNEC | 5 | 126 | 741 | 240000€ | 1905€ |
2020-07-16 | 30 | RUE DE MORLAIX | 2 | 53 | 1040 | 23000€ | 434€ |
2020-01-14 | 2 | ECLUSE DE BIZERNIG | 4 | 97 | 143 | 70000€ | 722€ |
2021-03-09 | 22 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 60 | 444 | 55000€ | 917€ |
2021-11-29 | 4 | KERVAEZ | 5 | 94 | 1000 | 175000€ | 1862€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DU BON COIN | 5 | 89 | 487 | 85000€ | 955€ |
2020-11-18 | 1 | RADEN DOUR | 5 | 152 | 1059 | 369000€ | 2428€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE PENN AR ROZ | 6 | 128 | 368 | 85000€ | 664€ |
2021-05-07 | 1 | GUNBLEUNIOU | 5 | 100 | 2284 | 80000€ | 800€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DE PARK LANN | 5 | 90 | 376 | 80000€ | 889€ |
2019-08-30 | 4 | RUE FAMILLE MADEC | 4 | 90 | 644 | 130000€ | 1444€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DE PENN AR ROZ | 4 | 87 | 675 | 80000€ | 920€ |
2021-02-18 | 2 | RUE JEHAN DE QUELENNEC | 4 | 80 | 506 | 80000€ | 1000€ |
2021-05-10 | 4 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 150 | 833 | 212000€ | 1413€ |
2021-06-17 | 3 | KERVAEZ | 4 | 115 | 1039 | 120000€ | 1043€ |
2020-11-20 | 38 | RUE DE MORLAIX | 5 | 101 | 838 | 101000€ | 1000€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DE QUIMPER | 6 | 110 | 514 | 125000€ | 1136€ |
2020-09-02 | 10 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 430 | 35000€ | 538€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 379 | 54000€ | 831€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 418 | 75000€ | 1154€ |
2021-06-29 | 15 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 382 | 90000€ | 938€ |
2020-01-09 | 13 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 400 | 90000€ | 938€ |
2020-11-21 | 1 | RUE DES GLYCINES | 3 | 63 | 602 | 69000€ | 1095€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 614 | 180000€ | 1364€ |